Czynności notarialne

KANCELARIA NOTARIALNA SPÓŁKA CYWILNA NOTARIUSZ JANUSZ KOŁYSZKO I NOTARIUSZ ALEKSANDRA KOŁYSZKO

Notariusze dokonują czynności zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 lutego 1991 roku – Prawo o notariacie (Dz.U. Nr 22, poz. 91 z późn. zm.).

Do najczęściej dokonywanych czynności przez notariuszy należy:

1. Sporządzanie aktów notarialnych.

   W formie aktu notarialnego notariusz sporządza m. in.

   • umowę darowizny
   • umowę sprzedaży
   • umowę dożywocia
   • umowę zamiany
   • umowę ustanowienia służebności osobistej mieszkania
   • oświadczenie o ustanowieniu służebności osobistej mieszkania
   • umowę ustanowienia służebności gruntowej
   • umowę majątkową małżeńską, w tym umowę ustanawiającą rozdzielność majątkową (przed zawarciem związku małżeńskiego – tzw. intercyza przedmałżeńska lub w trakcie trwania związku małżeńskiego), umowę przywracającą wspólność ustawową majątkową małżeńską, umowę rozszerzającą wspólność ustawową
   • umowę zrzeczenia się dziedziczenia
   • umowę podziału majątku po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej
   • umowę zniesienia współwłasności
   • oświadczenie o ustanowieniu hipoteki
   • oświadczenie o poddaniu się egzekucji
   • pełnomocnictwo do zbycia nieruchomości
   • umowę działu spadku
   • testament
   • testament z zapisem windykacyjnym, etc
   
   

   Proszę pamiętać, że jeżeli chcą Państwo dokonać czynności mającej za przedmiot nieruchomość lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, dla którego prowadzona jest księga wieczysta, należy już do pierwszej rozmowy z notariuszem przygotować numer księgi wieczystej. Dzięki temu notariusz będzie w stanie udzielić Państwu konkretnych informacji dotyczących przedmiotu czynności.

2. Sporządzanie aktów poświadczenia dziedziczenia.

3. Podejmowanie czynności związanych z zarządem sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i z tymczasowym przedstawicielem w zakresie udziału małżonka przedsiębiorcy w przedsiębiorstwie, na zasadach określonych w ustawie z dnia 5 lipca 2018 r. o zarządzie sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i innych ułatwieniach związanych z sukcesją przedsiębiorstw.

4. Sporządzanie poświadczeń, w tym poświadczeń podpisów, poświadczeń wzoru podpisu, poświadczeń pozostawania przy życiu, poświadczeń kopii za zgodność z oryginałem dokumentu, Proszę pamiętać, że przy sporządzaniu poświadczenia podpisu dokument, na którym ma zostać złożony podpis należy podpisać dopiero w obecności notariusza.
   Dla naszych klientów przygotowaliśmy wzory dokumentów do poświadczenia podpisów, są to m. in. Zgoda na wyjazd dziecka za granicę, Pełnomocnictwo, Upoważnienie do dostępu do dokumentacji medycznej i uzyskiwania informacji o stanie zdrowia.
   Więcej informacji mogą Państwo uzyskać w zakładce: Przydatne linki i dokumenty.

5. Spisywanie protokołów Proszę pamiętać, że jeśli notariusz ma sporządzić protokół przyjęcia oświadczenia o odrzuceniu spadku należy do niego złożyć odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy, po którym spadek będzie odrzucony.

6. Sporządzanie wypisów i odpisów dokumentów.

7. Składanie wniosków o wpis w księdze wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu w księdze wieczystej.

8. Sporządzanie innych czynności, również czynności wynikających z odrębnych przepisów.